Urząd Miasta i Gminy Demko

Jak wynajmowane są miejskie lokale użytkowe?

Podstawową formą wynajmu miejskich lokali użytkowych są organizowane kilkakrotnie w ciągu roku przetargi. Wyróżniamy dwa rodzaje przetargów:

• ustne czyli aukcje, gdzie jedynym kryterium wyboru jest wysokość stawki czynszu,
• ofertowe, gdzie poza stawką czynszu brane są pod uwagę również inne czynniki, np. zakres deklarowanych do wykonania prac remontowych lub modernizacyjnych.

Wykaz lokali podawany jest do publicznej wiadomości, na naszej stronie internetowej, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej oraz w Urzędzie Miasta na 21 dni przed terminem przetargu.
Lokale, które nie zostały zagospodarowane w drodze przetargu umieszczane są w wykazie lokali po aukcji.

Pisemny wniosek na zagospodarowanie wolnych lokali przeznaczonych do wynajmu w trybie bezprzetargowym składa się w Zarządzie Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o. ul. Starej 57, pokój nr 1 parter (wniosek można wysłać również pocztą lub faksem na nr 000 0000 000). Przed złożeniem wniosku należy zapoznać się ze stanem technicznym lokalu. Jego obejrzenie możliwe jest po uprzednim telefonicznym zgłoszeniu się do zarządcy właściwego dla miejsca położenia lokalu (adresy i numery telefonów do naszych zarządców podane są we wszystkich wykazach lokali).

Wniosek o najem lokalu użytkowego powinien zawierać:

• wysokość proponowanego czynszu netto za 1 m ² powierzchni miesięcznie,
• określenie rodzaju działalności,
• informację o wynajmowanych lokalach od miasta Poznań,
• oświadczenie o niezaleganiu z opłatami za wynajmowane lokale użytkowe od miasta Poznań,
• deklarację wykonania koniecznego remontu na własny koszt bez możliwości rozliczenia poniesionych nakładów w czasie trwania najmu jak i po jego ustaniu.

Wniosek o najem pracowni twórczej powinien zawierać:
-         nazwisko i imię, adres i numer telefonu twórcy lub inną możliwość szybkiego kontaktu;

-         życiorys artystyczny twórcy, uwzględniający osiągnięcia artystyczne i dokumentujący jego aktywność twórczą;

-        oświadczenie twórcy o warunkach mieszkaniowych i dotychczasowych warunkach prowadzenia działalności twórczej;

-          oświadczenie artysty o nieposiadaniu tytułu prawnego do lokalu użytkowego
lub lokalu mieszkalnego na terenie Miasta, w których możliwe byłoby uprawianie działalności twórczej;

-          rekomendacje oraz opinie osób, instytucji, związków i stowarzyszeń twórczych;

-        oświadczenie o uprawianiu działalności twórczej, z której dochód stanowi główne
lub jedyne źródło utrzymania;

-          oświadczenie o niemożności uprawiania działalności twórczej w miejscu zamieszkania;

-          oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu,

-          oświadczenie dotyczące wykonania w lokalu wszelkich prac remontowo
– budowlanych na własny koszt po uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego
bez możliwości dochodzenia zwrotu poniesionych na ten cel nakładów w trakcie
jak i po rozwiązaniu lub wygaśnięciu stosunku najmu;

-          kserokopię dowodu osobistego; numeru NIP;

-          kserokopię dyplomu ukończenia uczelni artystycznej;

-         propozycję wysokości stawki czynszu (zł/m ² powierzchni lokalu). Do stawki czynszu doliczony zostanie podatek od towarów i usług VAT w wysokości obowiązującej w dniu wystawienia faktury. Czynsz płatny jest miesięcznie.